Családi ház és lakás VBF Cegléden és környékén
Ceglédi és környékbeli házak hálózatát mérjük végig, a főelosztótól a nyári konyháig. A díjat a ház adataiból kiszámoljuk, és írásban elküldjük, mielőtt útnak indulunk.
Tájékoztató ár 2026:Családi ház 150 m²-ig, egy főelosztóval, 62 000–74 000 Ftteljes ártáblázat- A díjat előre, írásban adjuk meg, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- Egy kapcsolattartó az ajánlattól az átadásig
Időpontot és árajánlatot kérek
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Egy ceglédi ház mérése lépésről lépésre
1/6Bejárás és szemleVégigjárjuk a házat és az udvart, megkeressük az összes elosztót, a melléképületek betápját és a földelőszondákat.
Így végezzük a családi ház vagy lakás villamos biztonsági felülvizsgálatát
Cegléden és a környező falvakban a lakóingatlanok többsége kertes családi ház, sokszor udvarral, nyári konyhával, garázzsal és kamrával. Egy ilyen ház villamos hálózata ritkán egyidős: az eredeti szerelés mellé évtizedek alatt új körök, új elosztó, klíma vagy bojler került. A villamos biztonsági felülvizsgálat, röviden VBF, ezt a vegyes hálózatot méri végig, és egy minősítő iratban rögzíti, hogy véd-e az áramütés ellen, és rendben van-e tűzvédelmi szempontból.
A munkát a szemlével kezdjük: elosztó, kötések, szerelvények, nedves helyiségek, kültéri dobozok. Utána minden áramkörön mérünk: védővezető, szigetelési ellenállás, hurokimpedancia, áram-védőkapcsoló, és ahol a ház saját földeléssel működik, a földelési ellenállás. A melléképületek közül azt, amelyiknek saját elosztója van, külön tételként vesszük fel, mert külön mérjük. Cegléden kívül a 16 km-es körzet falvaiban és két városában dolgozunk, máshová nem vállalunk kiszállást.
A díj elsősorban az áramkörök és az elosztók számától függ, kisebb mértékben a ház méretétől. Egy hetvenes években épült, bővített sátortetős ház két elosztóval tovább tart, mint egy új, egyszintes ház egyetlen szekrénnyel. A javítás nem része a felülvizsgálat díjának. Ha hibát találunk, tételes javítási ajánlatot küldünk, a kijavított köröket pedig újramérjük, és új iratot adunk.
Amire figyelünk
Családi ház, lakás árak 2026
Bruttó sávok 2026-ra Cegléden és körzetében, úttal, mérési lappal és minősítő irattal. A sávon belül a mérési pontok (áramkörök, dugaljak, lámpatestek, fix bekötések) száma dönt.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Társasházi lakás 70 m²-ig, egy elosztóval | 46 000–55 000 Ft | |
| Lakás 70 m² felett vagy két elosztóval | 55 000–64 000 Ft | |
| Családi ház 150 m²-ig, egy főelosztóval | 62 000–74 000 Ft | |
| Családi ház 150 és 300 m² között | 82 000–96 000 Ft | több elosztónál a felső sáv |
| 300 m² feletti ház, mérési pontonként | 900–1 050 Ft/mérési pont | |
| Melléképület saját elosztóval | 15 000–20 000 Ft/db | nyári konyha, garázs, műhely |
| Saját földelés mérése | 12 000–16 000 Ft/szonda | |
| Újramérés a javított áramkörökön, új minősítő irattal | 22 000–28 000 Ft | |
| Aláírt papírpéldány | 5 000–7 000 Ft/db |
Felülvizsgálati díjkalkulátor
Az épület típusa, mérete és a kiegészítők alapján tételesen kiszámolja, mennyibe kerül a villamos felülvizsgálat Cegléden és 16 km-es körzetében.
Becslés, kb. 120 m² alapterület
Családi ház felülvizsgálata, lakóépületben legalább 6 évente
62 000–74 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 2–4 óra a háznál, papír legkésőbb a 3. munkanapon.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Családi ház felülvizsgálata 150 m²-ig, minősítő irattal | 62 000–74 000 Ft |
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, családi ház, lakás
Mire terjed ki egy Cegléd környéki családi ház vagy lakás felülvizsgálata, hogyan kezeljük a melléképületeket és a saját földelést, mikor esedékes, mi kerül az iratba, és mitől mozog a díj.
Frissítve: 2026. 11. 12.
A ház és az udvar határa
Időszakos vizsgálatnál, eladáskor és bérbeadáskor a szabályzat a teljes villamos berendezés vizsgálatát kéri. Egy kertes háznál ez a mérőhely utáni főelosztótól indul, és minden olyan épületre kiterjed, amelyet a ház hálózata táplál. A szolgáltatói mérőhely belseje és a dugaszolható háztartási gépek nem tartoznak bele.
A melléképületeket két csoportba soroljuk. Ha egy kamra vagy garázs egyetlen áramkörről kap áramot a ház elosztójából, az a ház része, egy sor a jegyzőkönyvben. Ha saját elosztója van, akkor külön berendezésként mérjük végig, saját sorokkal és saját tétellel az árban.
- főelosztó és emeleti vagy pinceelosztó
- lakószobák, konyha, fürdőszoba dugalj- és világítási körei
- fix bekötésű készülékek: bojler, tűzhely, klíma, hőszivattyú, kazánvezérlés
- nyári konyha, garázs, műhely, kamra, ha a ház hálózatáról kap áramot
- kerti dugaljak, kapunyitó, kerti világítás, kútszivattyú
Mérési sorrend egy kertes háznál
A kisfeszültségű berendezések ellenőrzésének módját az MSZ HD 60364-6 szabvány adja meg. A sorrend azért kötött, mert egy-egy mérés csak akkor értelmezhető, ha az előző rendben volt.
- Szemle: elosztó, kötések, szerelvények rögzítése, takarások, a fürdőszobai és kültéri szerelvények állapota.
- Védővezető folytonossága minden dugaljig és fém készülékházig, a melléképületekben is.
- Szigetelési ellenállás feszültségmentes körön, a földkábeles és légvezetékes szakaszokon is.
- Hurokimpedancia: lekapcsol-e időben a kismegszakító testzárlatnál.
- Áram-védőkapcsoló kioldási árama és ideje, és annak rögzítése, mely körök vannak mögötte.
- Földelési ellenállás, ha a ház vagy egy melléképület saját földelőszondával működik.
Mikor esedékes a vizsgálat
A hat vagy három évet az előző irat keltétől kell számolni. Egy örökölt vagy most vett háznál, ahol papír nincs, a vizsgálatot lejártnak tekintjük.
| Helyzet | Mikor kell | VMBSZ |
|---|---|---|
| Lakóépület, időszakosan | legalább 6 évente | 1.13.2. e) |
| Lakás eladása, bérbeadása | ha nincs 6 évnél frissebb minősítő irat | 1.13.2. f) |
| Munkahelynek minősülő rész (műhely, rendelő) | legalább 3 évente | 1.13.2. dc) |
| Új hálózat | az első üzembe helyezés előtt | 1.6. |
| Átalakítás, bővítés, javítás | az érintett részen, üzembe helyezés előtt | 1.6., 1.7. |
| Tűz, beázás, villámcsapás | az esemény után, az érintett részen | 1.6., 1.7. |
Saját földelés falun és a város szélén
A falusi és a régebbi városszéli házak egy részénél a védelem saját földelőszondára épül, és nem a hálózati védővezetőre. Ilyenkor a földelés ellenállása dönti el, hogy egy testzárlatnál lekapcsol-e a védőkészülék. A szonda a talajban korrodál, a bekötése meglazulhat, és ezt csak méréssel lehet kiszűrni.
A szondát a vizsgálati összekötőnél leválasztjuk, és földelésmérővel mérjük. Ha az érték túl nagy, a minősítő iratban hibaként jelenik meg, határidővel. A javítás jellemzően új szonda leverése és bekötése, ezt villanyszerelő végzi, utána újramérünk.
Mi kerül az iratba
A mérési jegyzőkönyv a részletes rész: áramkörönként a mért érték, a határérték és az eredmény. A minősítő irat az összegzés. A 10/2016. NGM rendelet 19. §-a szerint tartalmaznia kell a vizsgálat terjedelmét, a felülvizsgáló adatait és képesítését, a vizsgálat okát és idejét, valamint a hibák listáját két csoportban: közvetlenül veszélyes, illetve soron kívül javítandó.
Egy több részletben bővített háznál a minősítés a létesítéskori követelményekhez igazodik. Egy régi, de ép szerelés tehát nem bukik el azért, mert ma másként szerelnék. A hiányzó védővezető vagy a rossz kötés viszont kortól függetlenül hiba.
Mitől mozog a díj
A JóSzaki 2026-os árösszesítője szerint egy családi ház felülvizsgálata jellemzően 45 000–70 000 Ft, egy nagy lakásé 60 000–85 000 Ft. A mi sávunk ehhez igazodik, és benne van a munkaterületen belüli kiszállás.
- az áramkörök száma, mert mindegyiket külön mérjük
- a saját elosztós melléképületek, darabonként
- a saját földelés, szondánként
- a hozzáférés: eltorlaszolt elosztó, zárt kamra, nehezen nyitható pince
Források
- 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat, Nemzeti Jogszabálytár
- 10/2016. (IV. 5.) NGM rendelet a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjéről, Nemzeti Jogszabálytár
- A felülvizsgálatok dokumentálása, MSZ HD 60364-6:2017, MEE Felülvizsgálói Tagozat
- Villamos biztonsági felülvizsgálat árak 2026, JóSzaki
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Csak a lakóház kerül bele
A nyári konyha vagy a műhely saját elosztója kimarad, mert senki nem kérdezett rá. Az időszakos vizsgálat a teljes berendezésre szól, így az irat hiányos.
A földelés nincs mérve
A földelőszonda a talajban évek alatt korrodál. Ha a felülvizsgáló nem méri, az irat egy olyan védelemről nyilatkozik, amelyet senki nem ellenőrzött.
Fi-relé csak gombnyomással
A tesztgomb a mechanikát mozgatja meg. Hogy a relé hány milliamperre és mennyi idő alatt old ki, azt csak műszer mutatja meg.
Így dolgozunk
- 1
Adatok a házról
Leírja, hány négyzetméteres a ház, hány szekrényben vannak kismegszakítók, mi áll még az udvaron, és van-e földelőszonda vagy napelem.
- 2
Írásos díj, időpont
Visszaküldjük a díjat, és 48 órán belül egyeztetjük a napot. Előre jelezzük, melyik kör lesz rövid ideig áram nélkül.
- 3
Mérés a házban és az udvaron
Szemle, majd áramkörönkénti mérés, a melléképületekkel együtt. A végén szóban is elmondjuk, mit találtunk.
- 4
Irat és javítási ajánlat
Az iratokat a mérést követő 1–3 munkanapban kapja meg e-mailben, hibánál a javítás tételes árával együtt.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy ceglédi családi ház felülvizsgálata?
Milyen gyakran kell felülvizsgáltatni a házat?
Vállalják Nagykőrösön vagy Abonyban is?
Mennyi időre marad áram nélkül a ház?
Miért nincs ingyenes felmérés?
Saját használatú házban is kötelező hatévente?
Mit kapok a mérés után?
Családi ház, lakás településenként
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Néhány adat a díjhoz: a ház vagy lakás négyzetmétere, a kismegszakítós szekrények száma a melléképületekkel együtt, földelőszonda, napelem, villámhárító megléte, és a legutóbbi irat éve.